Giới đầu tư địa ốc Hà Nội về tỉnh lẻ In
Viết bởi Datquang   
Thứ năm, 04 Tháng 12 2014 00:00

Giới đầu tư địa ống Hà Nội về tỉnh lẻGiá đất tại nhiều dự án của Vĩnh Phúc đã tăng nhanh, trong đó có dự án Khu đô thị Xuân Hòa sau gần một năm mở bán, tỷ lệ khách hàng đến từ Hà Nội là khá lớn.



Trong số các nhà đầu tư đến tìm hiểu, đầu tư tại khu đô thị Xuân Hòa, có không ít người đến từ Hà Nội.


Anh Chí Dũng, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, cho biết anh cùng một đồng nghiệp đã chung tiền mua hai lô đất ngay sát nhà hát thành phố Vĩnh Yên từ trước Tết Nguyên đán với giá 11 triệu đồng/m2. Đến nay, sau hơn 6 tháng, đất của anh đã có người mua lại với giá 15 triệu đồng/m2. Hai lô đất rộng gần 800 m2, như vậy sau nửa năm, hai anh đã bỏ túi hơn 3 tỷ đồng.

“Hôm nay tôi lên đây là để làm nốt thủ tục chuyển nhượng đất lần trước, nhưng nghe giới thiệu đất ở Xuân Hòa, Đại Lải đang khá rẻ thì cũng có thể mua vào với mục đích đầu tư”, anh Dũng nói.

Ông Lê Văn Tám, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hoài Nam, thì cho biết, sau khi nhìn nhận triển vọng phát triển của khu vực Xuân Hòa vì có nhiều điều kiện thuận lợi về giao thông, nằm cạnh trục đường xuyên Á, lại giáp ranh với Hà Nội, doanh nghiệp này đã quyết định chỉ 500 tỷ đồng đầu tư khu đô thị Xuân Hòa.

Tuy nhiên, chi tiết đáng chú ý trong câu chuyện với lãnh đạo doanh nghiệp này, đó chính là sau gần một năm mở bán, tỷ lệ khách hàng (chủ yếu là nhà đầu tư) đến từ Hà Nội là khá lớn.

Không những thế, do tỷ lệ nhà đầu tư tham gia mua khá lớn nên giá đất nền tại dự án này đã được các nhà đầu tư đẩy lên tăng trên 100% sau một năm. Đơn cử, giá đất phân lô tại dự án được mở bán vào cuối năm ngoái chỉ ở mức 3,5 - 4 triệu đồng/m2. Thế nhưng, hiện nay do giá chào bán của giới đầu tư trên thị trường đã ở mức xấp xỉ 10 triệu/m2, nên giá mà công ty này niêm yết cũng từ 9 triệu đồng/m2 trở lên cho các lô đất còn lại.

Nhìn nhận về triển vọng thị trường bất động sản các khu vực lân cận Hà Nội nói chung và khu vực Vĩnh Phúc nói riêng, ông Mai Tuấn An, Giám đốc Công ty Kiến trúc An và Cộng sự cho biết, không rầm rộ như thị trường Thủ đô, song thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội, trong đó có Vĩnh Phúc đang “ấm” dần lên.

Giá đất tại nhiều dự án của Vĩnh Phúc đã tăng nhanh, nhiều nhà đầu tư trong tỉnh cũng như các đại gia Thủ đô đã tìm đến với kỳ vọng sẽ kiếm được lợi nhuận từ thị trường vốn được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội.

Chính nhờ sự gia nhập của giới đầu tư đến từ Hà Nội nên giá đất thổ cư tại nhiều khu vực của Vĩnh Phúc đã tăng từ 10 - 20% so với thời điểm trước Tết. Giá đất mặt đường tại các đường chính của thành phố Vĩnh Yên như đường Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ, Kim Ngọc... vào khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2. Giá đất trong các ngõ, nằm sâu trong khu dân cư cũng tăng từ 1 - 2 triệu đồng/m2, hiện ở mức 12 - 14 triệu đồng/m2.

Lý giải cho sự khởi sắc trên thị trường bất động sản, ông Phùng Quang Hùng, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, nói trong thời gian qua, nhiều đề án quy hoạch các khu đô thị mới đã được triển khai trên địa bàn tỉnh.

Điển hình như khu đô thị sinh thái sông Hồng, Đầm Vạc quy mô 37ha, nằm ở khu vực phía bắc Đầm Vạc, thành phố Vĩnh Yên; khu đô thị mới nam Vĩnh Yên, quy mô 447ha, khu đô thị Xuân Hòa, Hùng Vương..., đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc đến từ Hà Nội.

Theo VnEconomy



Share this post


Tin mới hơn:
Tin cũ hơn: